Sportello Unico per l'Edilizia Lo Sportello Unico per l'Edilizia ha selezionato alcune Circolari e Pareri, Ministeriali e Regionali, ritenuti utili per l'utenza. L'elenco non è completo, ma sarà nostra cura continuarlo ad integrarlo, anche su vostro suggerimento. Per facilitare la consultazione, abbiamo raggruppato i suddetti Pareri e Circolari per aree tematiche.

CIRCOLARI - Ministeriali e Regionali

Circolare Regionale 45/REC - (Prot. 45/REC del 03/12/1999) - Indirizzi e criteri generali da seguire nella formazione dei Regolamenti Edilizi Comunali.

Circolare N. 4174 del 07/08/2003 -(Pubblicazione G.U. n. 274 del 25/11/2003) - Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, come modificato ed integrato dal decreto legislativo 27 dicembre 2002, n. 301. Chiarimenti interpretativi in ordine alla inclusione dell'intervento di demolizione e ricostruzione nella categoria della ristrutturazione edilizia.

 SCIA - SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' - CHIARIMENTI dell'Ufficio Legislativo del Ministro per la Semplificazione Normativa- L'articolo 49, comma 4-bis del Decreto Legge 31 maggio 2010 n.78, convertito, con modificazioni, dalla Legge 30 luglio 2010, n.122 ha modificato l'art. 19 della Legge n. 241/90 e s.m.i. introducendo la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) che sostituisce integralmente la disciplina della Dichiarazione di Inizio Attività (DIA).

Questo il Link per scaricare copia del Parere del Ministero n. 1340 del 16/09/2010 inerente la SCIA.  

PARERI REGIONE LAZIO - DIPARTIMENTO TERRITORIO Direzione Regionale Territorio e Urbanistica

(Normativa di rif.: Legge Regionale n.38/99 e s.m.i., T.U. D.P.R. n.380/01 e s.m.i.

141 - - Realizzazione di tettoie (Comune di Sant'Apollinare - FR) - 

133 - - Edificazione in zona agricola (Comune di Nerola - RM) -

136 - - Interventi di ristrutturazione urbanistica art. 3 comma 1 lett f) DPR n. 380/2001 (Comune di Sant'Angelo Romano) -

137 - - Interventi di demolizione e ricostruzione (Comune di Sant'Apollinare - FR) -

138 - - Intervento zona F del vigente PRG (Comune di Frosinone) -

127 -  - Intervento edilizio in presenza di Piano di Fabbricazione (Comune di Patrica - FR) -

128 -  - Art. 8 legge regionale n. 8 del 2003 zone agricole (Comune di Lanuvio - RM) -

129 -  - Art. 55 legge regionale n. 38/99 e successive modificazioni ed integrazioni ( Comune di Spigno Saturnia - LT) -

112 -08/03/2006- MIBAC - Risposta al quesito posto dalla Soprintendenza in merito ai Piani di Utilizzazione Aziendali -

106 -08/05/2006- Comune di Ladispoli - Parere in merito alla deroga del lotto minimo in zona agricola per cui è possibile richiedere la concessione edilizia prevista dall'ultimo comma dell'art. 55-99 n. 38 -

108 -27/03/2006- Comune di Civita Castellana - Parere relativa all'applicazione dell'art.55 della L.r. 38/99. Manufatti interrati adibiti ad annessi agricoli.-

99 -30/10/2006- Comune di Sabaudia - parere in merito alla leggittimazione dell'affittuario imprenditore agricolo ad ottenere il rilascio del permesso di costruire.

84 -04/04/2007- Comune di Sora - parere in merito alla corretta applicazione dell'art. 9 c. 2 D.P.R. 380/01 - cambio di destinazione d'uso fino al 25% delle destinazioni.

85 -03/04/2007- Comune di Montalto di Castro - parere in merito alla deroga all'edificazione in zona agricola ammessa dal Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA) - artt. 55 e 57 della L.R. 38/99.

89 -12/03/2007- Comune di Montopoli di Sabina - Parere in merito alla interpretazione dell'art. 57 l.r. 38/99 - Piani di utilizzazione aziendali.

75 -14/11/2007- Comune di Viterbo - parere in merito all'applicazione dell'art. 55 della l.r. 38/1999 riguardo le modalità di computo della superficie coperta in zona agricola.

80 -03/07/2007- Comune di Aquino - Parere in merito allo spostamento di una attività professionale in area agricola.

61 -05/06/2008- Comune di Montopoli in Sabina - parere in merito a: 1) indici di edificabilità applicabili in zona agricola in caso di suddivisione in sottozone aventi indici di fabbricabilità diversi 2) normative delle c.d. "zone bianche".

62 -20/04/2008- Comune di Gradoli - parere in merito alla possibilità di effettuare la demolizione ricostruzione di un fabbricato con spostamento all'interno del fondo in area non soggetta a vincolo paesaggistico.

64 -04/04/2008- Comune di Monte Porzio Catone - parere in merito all'art. 57 l.r. 38/99 - edificazione in zona agricola.

65 -04/04/2008- Comune di Sora - parere in merito al mutamento di destinazione d'uso senza opere in assenza di piano urbanistico attuativo del P.R.G..

67 -04/04/2008- Comune di Monte Porzio Catone - parere in merito all'art. 57 l.r. 38/99 - edificazione in zona agricola.

69 -10/03/2008- Comune di Ladispoli - parere in merito all'applicabilità dell'art. 4 bis della L.r. 16 giugno 1980 n. 59 - Norme sugli asili nido -.

68 -31/03/2008- Comune di Bracciano - parere in merito alla relazione fra il piano di utilizzazione aziendale (P.U.A.) e l'accertamento di conformità urbanistica.

59 -09/06/2008- Comune di Capranica - parere in merito alla possibilità di derogare agli indici di fabbricabilità con il piano di utilizzazione aziendale (PUA) - art. 55 l.r. 38/99-.

56 -04/07/2008- Comune di Artena - parere in merito alla possibilità di concedere il frazionamento di un unità immobiliare e applicare la Legge Tognoli n. 122/99 in zona agricola-.

55 -04/08/2008- Comune di Poggio Mirteto - parere in merito al calcolo dell'altezza massima di un edificio-.

54 -04/08/2008- Comune di Cellere - parere in merito al computo delle superfici per il rispetto dell'indice prescritto in zona agricola ai sensi dell'art. 55 c. 5 della l.r. 38/99-.

53 -04/09/2008- Comune di Ariccia - parere in merito agli interventi di ristrutturazione edilizia con frazionamento di unità immobiliari-.

51 -05/09/2008- Comune di Blera - parere in merito alla possibilità di derogare al lotto minimo in zona agricola e alla utilizzabilità di aree già asservite a scopo edificatorio-.

52 -05/09/2008- Comune di Leonessa - parere in merito alla possibilità di realizzare manufatti ex-novo in zona agricola da destinarsi ad attività di agriturismo-.

43 -16/10/2008- Comune di Montalto di Castro - parere in merito all'applicazione dell'art. 55 c. 5 della l.r. 38/99: asservimento dei lotti contigui ai fini del raggiungimento della superficie del lotto minimo-.

44- 07/10/2008- Comune di Leonessa - parere in merito alla possibilità di realizzare un campo da tiro all'aperto in zona agricola ai sensi delle ll.rr. 38/99 e 14/06-.

49 -29/09/2008- Comune di Castelnuovo di Farfa - Parere in merito ai limiti dell'edificazione in zona agricola e al vincolo di inedificabilità-.

50 -26/09/2008- Comune di Ceccano - parere in merito all'interpretazione dell'art. 15 della l.r. 14/06 in tema di agriturismo - realizzazione di servizi igienici-.

37 -24/11/2008- Comune di Sora - parere in merito alla ammissibilità di demolizione e ricostruzione in zona agricola con spostamento dell'area di sedime-.

33 -19/01/2009- Comune di Pontecorvo - Parere in merito ad un intervento di demolizione e ricostruzione di un fabbricato in parte diruto-.

27 -06/03/2009- Comune di Cisterna di Latina - Parere in merito alla definitizione di serra ai sensi della L.R. 34/96-19/01/2009-.

PARERI REGIONE LAZIO - VIGILANZA sull'Attività Urbanistico & Edilizia

Pareri di: VIGILANZA sull'Attività Urbanistico & Edilizia.

Normativa di rif.: Legge Regionale n.15/08 .

Circolare esplicativa L.r. 15/08 - Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia-

102 -18/09/2006- Comune di Caprarola - Parere in merito all'applicazione delle misure repressive dell'abuso edilizio - 

22 -19/05/2009- Comune di Frosinone - Parere in merito all'interpretazione dell'art. 17 della L.R. 11 agosto 2008 n. 15 in tema di variazioni essenziali -

28 -24/02/2009- Comune di Guidonia - Parere in merito al presunto contrasto della Legge Regionale n.15/2008 con il D.P.R. n. 380/2001 -

11 -27/08/2009- Comune di Morlupo - Parere in merito all'interpretazione dell'art. 36 della L.R. n. 15/2008 "Disposizione transitoria" -

04 -24/09/2009- Comune di Roma - Richiesta di parere ai sensi dell'art. 33, comma 4, D.P.R. n. 380/01 e art. 16, comma 5, L.R. n. 15/08-

06 -24/09/2009- Parere in merito all'applicazione della procedura della demolizione d'ufficio di cui all'art. 27, comma 2, del D.P.R. 380/01-

00 -03/03/2010- Comune di Fontechiari - Parere in merito alla possibilità di rilasciare permesso di costruire in sanatoria per muro di contenimento finalizzato alla messa in sicurezza di opere abusive-

00 -05/03/2010- Comune di Genzano di Roma - Parere in merito alla destinazione urbanistica di un'area destinata ad ospitare una mostra permanente faunistica.

00 -12/05/2010- Comune di San Cesareo - Parere in merito alla nozione di opera ultimata ai sensi dell'art. 26 L.R. 15/2008.

PARERI REGIONE LAZIO - Recupero SOTTOTETTI

Pareri in merito alle : "Disposizioni per il recupero ai fini abitativi dei SOTTOTETTI ESISTENTI ". Aspetti Generali . (Normativa di rif.: Legge Regionale n. 13/2009  e s.m.i ).

29/12/2009-(Comune di San Giorgio a Liri)- Parere in merito all'interpretazione dell'art. 3, comma 1, lett. f) della L.R. n. 13/2009 "Disposizioni per il recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti" - 

02/02/2010-(Comune di Anguillara Sabazia)- Parere in merito all'applicazione della L.R. n. 13/2009 "Disposizioni per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti" ai sottotetti illegittimi -

06/04/2010-(Comune di Tivoli)- Parere in merito all'interpretazione degli artt. 3 e 5 della L.R. n. 13/2009 recante "Disposizioni per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti" -

PARERI REGIONE LAZIO - cd. PIANO CASA

00 -24/09/2009- Comune di Montalto di Castro - Chiarimenti in merito ai termini per la presentazione delle domande di cui all'art. 6 della L.R. 21/09-

00 -16/12/2009- Procedure applicative della legge regionale 21/2009 (Piano Casa) relativamente al fascicolo del fabbricato (art.3 comma 5 lett.b, art.4 comma 4 lett.b, art.20)-

Edificazione in Zona Agricola - Piani di Utilizzazione Aziendale (P.U.A.)

Aspetti Generali . (rif.: Legge Regionale n. 38/99 e s.m.i - art. 55 e 57 ).

-23/12/2009- Comune di Montebuono - Parere in merito alla possibilità di derogare, mediante il P.U.A., il limite dei 300 mq realizzabili per le strutture abitative in zona agricola, art. 55 L.R. n. 38/1999-

-22/04/2009- Comune di Caprarola - Parere in merito alla possibilità di derogare alle N.T.A. di P.R.G. previa approvazione di un Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA)-

-19/01/2009- Comune di Aquino - Parere in merito all'interpretazione del comma 4, art. 57 L.R. n. 38/99 - PUA con terreni non contigui ricadenti nel territorio di comuni diversi-

-24/11/2009- Comune di Fumone - parere in merito alla possibilità di formare il lotto minimo di cui al P.U.A. con terreni confinanti ricadenti in comuni diversi-

-29/09/2008- Comune di Castelnuovo di Farfa - Parere in merito ai limiti dell'edificazione in zona agricola e al vincolo di inedificabilità-

-05/09/2008- Comune di Blera - parere in merito alla possibilità di derogare al lotto minimo in zona agricola e alla utilizzabilità di aree già asservite a scopo edificatorio-

-09/06/2008- Comune di Capranica - parere in merito alla possibilità di derogare agli indici di fabbricabilità con il piano di utilizzazione aziendale (PUA) - art. 55 l.r. 38/99-

-04/04/2008- Comune di Monte Porzio Catone - parere in merito all'art. 57 l.r. 38/99 - edificazione in zona agricola-

-31/03/2008- Comune di Bracciano - parere in merito alla relazione fra il piano di utilizzazione aziendale (P.U.A.) e l'accertamento di conformità urbanistica-

-03/04/2007- Comune di Montalto di Castro - parere in merito alla deroga all'edificazione in zona agricola ammessa dal Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA) - artt. 55 e 57 l.r. 22 dicembre 1999 n. 38-

-12/03/2007- Comune di Montopoli di Sabina - Parere in merito alla interpretazione dell'art. 57 l.r. 38/99 - Piani di utilizzazione aziendali-

-18/09/2006- Comune di Caprarola - Parere in merito all'applicazione delle misure repressive dell'abuso edilizio-

-08/03/2006- MIBAC - Risposta al quesito posto dalla Soprintendenza in merito ai Piani di Utilizzazione Aziendali-

-16/01/2006- Riserva Naturale Regionale di Monterano - parere in merito all'ambito di operatività dell'art 57 della l.r. 22-12-99. Piani di utilizzazione aziendali (PUA) che ricadono all'interno di parchi ed altre aree naturali protette-