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COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
AGGIORNAMENTO dei REGOLAMENTI PER L’OCCUPAZIONE DI SPAZI ED AREE PUBBLICHE con Piano delle tipologie di arredo urbano degli spazi per esercizi pubblici commerciali e di servizio per il ristoro all’aperto (DEHORS) – PARTE PRIMA e PARTE SECONDA – Centro Storico ed intero territorio comunale escluso già oggetto di Deliberazione di Consiglio Comunale n. 91 del 20 dicembre 2017. AGGIORNAMENTO REGOLAMENTI - Delibera Consiglio Comunale n. 13 del 5.4.2023 Alatri 11 Maggio 2023
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
Adeguamento Annuale del Costo di Costruzione - (DELIBERA G.C. n. 38 del 24.03.2023) Per la determinazione del Contributo di Costruzione degli edifici residenziali per l'anno 2023 (art. 16, comma 9, del D.P.R. n. 380/01 e L.R. n. 35/77 e s.m.i.). Allegato A) alla Deliberazione di G.C. n. 38 del 24.03.2023 -
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
Avvio della piattaforma per la gestione informatizzata delle pratiche di competenza dello Sportello Unico per l'Edilizia. Si comunica che con Determina n. 3019 del 27 dicembre 2022 secondo quanto disposto dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 213 del 19 dicembre 2022 è stato disposto l’avvio, a far data dal 1° Gennaio 2023, della piattaforma per la gestione informatizzata delle pratiche di competenza dello Sportello Unico per l’Edilizia (S.U.E.), mediante la piattaforma denominata "Sportello Telematico Polifunzionale", saranno gestite le pratiche relative a:
L’utilizzo della piattaforma “Sportello Telematico Polifunzionale”, riguarderà sia le nuove pratiche/istanze che verranno presentate sia il completamento e/o la prosecuzione di pratiche/istanze iniziate in modalità cartacea o in modalità digitale per le quali si rende necessario trasmettere e/o produrre documentazione integrativa, sia amministrativa che tecnico-progettuale, necessaria alla prosecuzione ed alla conclusione del procedimento amministrativo. L’utilizzo del portale digitale di cui al punto precedente è obbligatorio ed esclusivo e non facoltativo. Eventuali istanze e/o pratiche presentate in modalità cartacea e/o trasmesse in modalità digitale via PEC, anche se acquisite al protocollo generale dell’Ente, verranno ritenute automaticamente nulle e improcedibili e non potranno essere regolarizzate. Delibera di Giunta Comunale n. 213 del 19.12.2022
27.12.2022 - Deliberazione della G.R. Lazio del 21 dicembre 2022, n. 1217 e Regolamento regionale n. 2/2022 avente ad oggetto: "Disciplina delle piccole utilizzazioni locali di calore geotermico, ai sensi della legge regionale 21 aprile 2016, n. 3 (Disciplina in materia di piccole utilizzazioni locali di calore geotermico) e successive modifiche" - Approvazione del manuale d'uso del TerRig Lazio (Registro Impianti e S.I.T. dedicato alla Geotermia della Regione Lazio) e, dei modelli unici della comunicazione di edilizia libera, della segnalazione certificata di inizio attività, dell'autorizzazione unica e della procedura abilitativa semplificata - artt. 7, 8 e 9. Per scaricare la deliberazione G.R. Lazio 21 dicembre 2022, n. 1217. [fonte: REGIONE LAZIO] Martedì 27 Dicembre 2022
29.11.2022 - Con la Deliberazione della G.R. Lazio 28.1.2020, n. 22 sono diventate operative le norme previste dalla L.R. Lazio 12.4.2019, n. 6 che tutela, appunto, le prestazioni professionali e che recepisce le direttive nazionali sull’equo compenso. ***** Si ricorda che la legge regionale sull’equo compenso (L.R. Lazio 12.4.2019, n. 6) è in vigore dal 17.4.2019 e detta disposizioni per la promozione e la valorizzazione delle attività professionali, nonché per il contrasto dell’evasione fiscale. All'art. 3 co. 1 viene deliberato: "La presentazione alla pubblica amministrazione dell’istanza autorizzativa o dell’istanza a intervento diretto, prevista dalle norme e dai regolamenti regionali, provinciali e comunali, deve essere corredata, oltre che da tutti gli elaborati previsti dalla normativa vigente, dalla lettera di affidamento dell’incarico sottoscritta dal committente, unitamente alla copia fotostatica di un documento d’identità in conformità alle disposizioni del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa) e successive modifiche". All'art. 4 co. 2 chiarisce che: "La mancata presentazione della dichiarazione sostitutiva di cui al comma 1 costituisce motivo ostativo per il completamento del procedimento amministrativo fino all’avvenuta integrazione. La richiesta di integrazione viene effettuata dagli uffici interessati del procedimento amministrativo". Allo scopo di verificare il pagamento per la prestazione professionale, le Deliberazioni della G.R. Lazio 28.1.2020, n. 22 e L.R. Lazio 12.4.2019, n. 6, stabiliscono che l’attestazione dello stesso da parte dell’amministrazione deve avvenire con ricezione della copia della fattura elettronica o con il modello di dichiarazione sostituiva di atto di notorietà redatto da parte del professionista ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 (modello che è allegato alla delibera). Per scaricare in modello di autocertificazione Per scaricare la Legge Regionale n. 6 del 12.4.2019 Per scaricare la deliberazione G.R. Lazio 28.1.2020, n. 22 [fonte: REGIONE LAZIO] Martedì 29 Novembre 2022
28/11/2022 - Permessi di costruire e Scia. Proroga straordinaria di un anno. Art. 10 septies Legge n. 51/2022 (di conv. Decreto Legge n. 21/2022 “Ucraina”. Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale (n. 117 del 20 maggio 2022) della Legge 51/2022 di conversione del Decreto Legge 21/2022 (cd. “Decreto Ucraina”) è operativa una proroga straordinaria di un anno dei termini dei permessi di costruire, delle Segnalazioni certificate di inizio attività (Scia) e di quelli previsti dalle convenzioni urbanistiche e dai relativi piani attuativi (art. 10-septies). La nuova proroga – in vigore dallo scorso 21 maggio e similare a quelle disposte in passato dal Decreto Legge 69/2013 e dal Decreto Legge 76/2020 – Proroga straordinaria permessi di costruire e Scia (art. 10-septies, comma 1) lett. a) e b) Sono prorogati di un anno i termini di inizio e fine lavori dei permessi di costruire rilasciati o formatisi fino al 31 dicembre 2022. Pertanto la norma si applica:
- una comunicazione al Comune nella quale l’interessato espliciti la volontà di volersene avvalere. La comunicazione deve evidentemente contenere l’indicazione degli estremi dei titoli edilizi e del termine che si vuole prorogare (inizio o ultimazione lavori); - la ricorrenza di alcune condizioni e cioè che i termini di inizio o fine lavori non siano già decorsi al momento della comunicazione al Comune e che il titolo abilitativo non risulti in contrasto con nuovi strumenti urbanistici approvati e con piani o provvedimenti di tutela dei beni culturali o del paesaggio ai sensi del D.lgs. 42/2004 (es. piani paesaggistici, decreti di vincolo). Si evidenzia che quest’ultima condizione (che impone la conformità del permesso da prorogare a piani e provvedimenti di tutela culturale e paesaggistica intervenuti dopo il suo rilascio) non era presente nelle precedenti proroghe del 2013 e del 2020 ed è stata inserita per volontà dal Parlamento. La proroga come disciplinata all’art. 10, comma 1, lett. a) e alle medesime condizioni qui previste trova applicazione anche alle Scia presentate entro il 31 dicembre 2022 (il cui termine di efficacia triennale viene così portato a quattro anni), alle autorizzazioni paesaggistiche rilasciate entro la stessa data (aventi efficacia quinquennale ai sensi dell’art. 146 D.lgs. 42/2004). N.B. Peraltro, la norma specifica che la proroga si applica anche a permessi di costruire e Scia che hanno già beneficiato delle proroghe in base a: - art. 15 comma 2, Dpr 380/2001 e cioè di una proroga ordinaria nei casi e nei modi indicati dal Testo Unico Edilizia; - art. 10, comma 4 del Decreto Legge 76/2020 (proroga legata alla pandemia di un anno per l’inizio lavori e di tre anni la fine lavori); - art. 103, comma 2, Decreto Legge 18/2020 (proroga di 90 giorni dalla cessazione dello stato di emergenza (31/3/2022) per atti della p.a. in scadenza fra il 31 gennaio 2020 e 31 marzo 2022). In questo modo è possibile estendere ulteriormente l’efficacia di titoli abilitativi e Scia già prorogati in precedenza (in via ordinaria o straordinaria) e pertanto sarà possibile presentare al Comune la comunicazione di avvalersi dell’art. 10-septies del DL 21/2022 per titoli abilitativi o Scia ancora efficaci in quel momento, grazie a precedenti proroghe che ne hanno esteso l’efficacia originaria. Lunedì 28 Novembre 2022
28.11.2022 - Regione Lazio, nuovi provvedimenti regolamentari attuativi ed integrativi relativi al Vincolo Idrogeologico, in funzione delle procedure del riparto di cui agli artt. 8, 9 e 10 della LR n. 53/98. Per scaricare la deliberazione 27 ottobre 2022, n. 920 [fonte: REGIONE LAZIO] Lunedì 28 Novembre 2022
06/09/2022 - La Regione Lazio, ha pubblicato sul B.U.R. n. 74 del 06.09.2022 l'Errata corrige al Regolamento regionale 11 agosto 2022, n. 10 "Disposizioni attuative e integrative della legge regionale 6 novembre 2019, n. 22 (Testo Unico del Commercio), concernenti le attività commerciali in sede fissa e le forme speciali di vendita". L' AVVISO DI ERRATA CORRIGE, comunica che il regolamento regionale 11 agosto 2022, n. 10, presente sul BUR della Regione Lazio n. 68 del 16/08/2022 a pag. 11, e nel Sommario a pag. 2, per mero errore materiale è stato pubblicato con alcuni refusi. La nuova pubblicazione annulla e sostituisce la precedente. Per scaricare l'AVVISO di ERRATA CORRIGE [fonte: REGIONE LAZIO] Martedì 6 settembre 2022
05/09/2022 - Con Decreto del MiTE del 02/08/2022 n. 297 è stato approvato il Modello unico per la realizzazione, la connessione e l'esercizio degli impianti solari fotovoltaici di potenza nominale complessiva fino a 200 kW. Il D.M. definisce le condizioni e le modalità per l’applicazione del modello unico semplificato di cui al D. Min. Sviluppo Econ. 19/05/2015 agli impianti solari fotovoltaici su edifici o su strutture e manufatti fuori terra esistenti e leggittimi, nonché nelle relative pertinenze, di potenza nominale complessiva fino a 200 kW, realizzati ai sensi dell’art. 7-bis, comma 5, del D. Leg.vo 03/03/2011, n. 28. Sono esclusi dall’ambito di applicazione del Decreto gli impianti solari fotovoltaici installati in aree o su immobili di cui alle lett. b) e c), dell’art. 136, comma 1, del D. Leg.vo 42/2004, individuati mediante apposito provvedimento amministrativo. Per scaricare il Decreto del MiTE del 2.8.2022, n. 297 [fonte: Ministero della transizione ecologica e Affari Regionali e le Autonomie] Lunedì 5 settembre 2022
16/08/2022 - Regione Lazio, nuovi provvedimenti regolamentari attuativi ed integrativi di adozione avente ad oggetto: Deliberazione 26 luglio 2022, n. 634 - Adozione del regolamento regionale avente ad oggetto: "Disposizioni attuative e integrative della legge regionale 6 novembre 2019, n. 22 (Testo Unico del Commercio_TUC), concernenti le attività commerciali in sede fissa e le forme speciali di vendita e, Deliberazione 2 agosto 2022, n. 666 - Adozione del regolamento regionale di attuazione e integrazione della Legge regionale 10 febbraio 2022 , n.1 ."Disciplina per la salvaguardia e la valorizzazione delle botteghe e attività storiche, pubblicate sul BURL del 16.08.2022 n. 68. Per scaricare la deliberazione 26 luglio 2022, n. 634 Per scaricare la deliberazione 2 agosto 2022, n. 666 [fonte: REGIONE LAZIO] Martedì 16 Agosto 2022
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
Adeguamento Annuale del Costo di Costruzione - (DELIBERA G.C. n. 127 del 28.07.2022) Per la determinazione del Contributo di Costruzione degli edifici residenziali per l'anno 2021 (art. 16, comma 9, del D.P.R. n. 380/01 e L.R. n. 35/77 e s.m.i.). Allegato A) alla Deliberazione di G.C. n. 127 del 24.07.2022 -
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
A V V I S O P U B B L I C O Determina n. 1509 del 20.7.2022 (Albo On Line n. 2234 del 21.07.2022) . Alatri 9 Agosto 2022
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
BONUS FACCIATE: Determinazione n. 1630 del 5.8.2022_Presa d’atto della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 2 del 13 febbraio 2021. Disposizioni per l'applicazione ai fini del cd “Bonus Facciate”. [Albo On_Line Rep.n. 2397 del 5.8.2022]. Delibera Consiglio Comunale n. 002 del 13.2.2021 Presa d’atto delle aree assimilabili alle zone B (D.M. 1444/1968) ai fini di quanto previsto dalla legge di bilancio 2020 - c.d. Bonus Facciate. Determina n. 1630 del 5.8.2022 Allegato n_1_tav_01_Alatri_scala 1_2000_CTR_zona_Centro_Storico Allegato n_2_tav_02_Alatri_scala 1_10000_Stradario_NORD Allegato n_3_tav_02_Alatri_scala 1_10000_Stradario_SUD Allegato n _4_tav_03_Alatri_scala 1 2000_Foto_Satellitare_Zona_A_Centro Storico Allegato n _5_tav_04_Alatri_scala 1_10000_CTR_NORD Allegato n_6_tav_04_Alatri_scala1_10000_CTR_SUD Allegato n_7_modello_richiesta_attestazione_urbanistica_bonus_facciate Alatri 9 Agosto 2022
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Settore 5 Urbanistico ed Edilizio
23.05.2022 - NUOVO MODULO per l'applicazione delle disposizioni di cui all’Art. 15, comma 2, del D.P.R. n. 380 del 06 giugno 2001. Giusta deliberazione di Giunta Comunale n. 84 del 17.05.2022 (Albo OnLine al n. 84 del 17.05.2022). Modello di richiesta di Proroga Emergenza Sanitaria CoViD-19 (inizio o fine lavori) art. 15, co. 2 d.P.R. n. 380/01 (D.G.C.n. 84 del 17.05.2022) Delibera di Giunta Comunale n. 84 del 17.05.2022
24/12/2021 - Regione Lazio: BUR n. 118 del 21.12.2021 pubblicata la Deliberazione 16 dicembre 2021, n. 954 avente ad oggetto: Nuove modalità di trasmissione della notifica preliminare di avvio lavori nei cantieri edili, di cui all'art. 99, comma 1, del DLgs 81/2008 e s.m.i. Per scaricare la Deliberazione di Giunta regionale n. 954 del 16 dicembre 2021 [fonte: REGIONE LAZIO] Venerdì 24 Dicembre 2021
19/11/2021 - Regione Lazio: BUR n. 106 del 16.11.2021 pubblicata la Deliberazione 5 agosto 2021, n. 557: Attuazione dell'Accordo tra Regione Lazio e Ministero della Cultura del 27 maggio 2021 inerente l'adozione della variante di integrazione del PTPR approvato con DCR 5/2021 relativamente ai beni paesaggistici. Cessazione dell'efficacia della deliberazione di Giunta regionale 13 febbraio 2020,n.49, pubblicata sul BUR n.15 del 20 febbraio 2020. Con la Deliberazione 5 agosto 2021, n. 557 (pubblicata su BUR n. 106 del 16.11.2021), a partire dal 16 Novembre 2021, come si evince nell'atto regionale, cessa l'efficacia della deliberazione di Giunta regionale 13.02.2020, n. 49 inerente la rettifica al P.T.P.R. del perimetro dei vincoli per il “Fosso Cavariccio” e “Fosso di Val Lucera” del Comune di Alatri e per altri Comuni contenuti nello stesso atto deliberativo, ritornando in vigore la perimetrazione pre-vigente al momento indicata nel P.T.P.R. Per scaricare la Deliberazione di Giunta regionale n. 557 del 5 agosto 2021 [fonte: REGIONE LAZIO] Venerdì 19 Novembre 2021
30/07/2021 - SuperBonus Edilizio 110% Risparmio Energetico: Diffuso il modello da approvare in Conferenza unificata (via libera previsto il 04/08/2021). PDF del modello approvato e chiarimenti sulle modalità di utilizzo. Indicazioni ANCI in merito a: Interventi già in corso; Interventi di Superbonus connessi ad altre opere; Acquisizione di atti e autorizzazioni di altri enti; Elaborati progettuali. Disponibile la modulistica unificata e standardizzata per la presentazione della Comunicazione asseverata di inizio attività (c.d. “CILA-Superbonus”), ai sensi dell’art. 119 del D.L. 34/2020, comma 13-ter, che la Conferenza Unificata approverà il 04/08/2021 (rinvio seduta del 29/07/2021). Il PDF del modello CILA Superbonus è disponibile in allegato. ULTERIORI PRECISAZIONI ANCI - L’Associazione Nazionale dei Comuni Italiani (vedi documento disponibile in allegato) ha fornito anche alcune precisazioni importanti. Superbonus Edilizio 110%: MODELLO CILA ANCI Superbonus 110%: Quaderno Istruzioni tecniche, Linee Guida, Note e Modulistica [fonte: ANCI] Venerdì 30 Luglio 2021
COMUNE di ALATRI (Provincia di Frosinone) Sportello Unico per l'Edilizia
A V V I S O P U B B L I C O AVVISO PUBBLICO prot. n. 0019233 del 29.6.2021 (Albo OnLine n. 1768 del 29.6.2021) Alatri 29 Giugno 2021
20/04/2021 - Regione Lazio: Nuovo Regolamento 16 aprile 2021, n. 7_Modifiche al regolamento regionale 26 ottobre 2020, n. 26 (Regolamento regionale per la semplificazione e l'aggiornamento delle procedure per l'esercizio delle funzioni regionali in materia di prevenzione del rischio sismico. Abrogazione del regolamento regionale 13 luglio 2016, n. 14 e successive modifiche). Per scaricare la Deliberazione 13 aprile 2021, n. 189 Per scaricare il Regolamento 16 aprile 2021, n. 7 [fronte: REGIONE LAZIO] Martedì 20 Aprile 2021
20/01/2021 - Regione Lazio: approvazione della nuova modulistica per procedimenti di autorizzazione paesaggistica in procedura ordinaria, ai sensi dell’art. 146, comma 5 e comma 7 del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni ovvero in procedura semplificata ai sensi del DPR n. 31 del 13 febbraio 2017. Con la Determinazione Dirigenziale n. G16163 del 23 dicembre 2020 (pubblicata su BUR n.156 Supplemento n.3 del 31/12/2020), è stata approvata la nuova modulistica per la richiesta delle autorizzazioni paesaggistiche ai sensi dell'art.146 del D.Lgs. 42/2004, sia in procedura ordinaria che semplificata, di competenza regionale. La nuova modulistica dovrà essere obbligatoriamente utilizzata a partire dal 01 gennaio 2021. Come riportato nella nota regionale, dopo questa data non saranno accettate domande presentate con modelli difformi da quelli approvati con determinazione dirigenziale n. G16163 del 23 dicembre 2020. Per scaricare la nota regionale di trasmissione Per scaricare la Determinazione Dirigenziale n. G16163 del 23.12.2020 e relativi moduli [fonte: REGIONE LAZIO] Mercoledì 20 Gennaio 2021 |
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