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      Sportello Unico per l'Edilizia



 0.0 Comunicazione allestimento pagina WEB

  PAGINA IN AGGIORNAMENTO 

 modulistica ADEGUATA alla Deliberazione di Giunta Regionale n. 502 del 22 luglio 2014 - Conferenza Unificata del 4 maggio 2017 - Approvata con det. Dir. Regionale Lazio n. G08525 del 19/06/2017

 0.1 ATTIVITA' EDILIZIA LIBERA (art.6 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380)

   L'USO DELLA MODULISTICA COMUNALE FACILITA LA PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE EDILIZIE ED E' DI AUSILIO ALLA PROGETTAZIONE

(ai sensi del C.A.D. - art. 57 D.Lvo n. 235 del 30/12/2010 - G.U. n. 6 del 10/01/2011 - S.O. n. 8 - Aggiornati alla Deliberazione di Giunta Regionale n. 502 del 22 luglio 2014 e Conferenza Unificata del 04.05.2017 - Approvata con det. Dir. Regionale Lazio n. G08525 del 19/06/2017)

ATTIVITA' EDILIZIA LIBERA: art. 6 D.P.R. 380/01 e ss.mm.ii.


Art. 6     comma 1

a) gli interventi di manutenzione ordinaria di cui all'art. 3, comma 1 lettera a);

a-bis) gli interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 Kw;

NON SI DEVE COMUNICARE

 Si ricorda che, ai sensi dell'art. 6 del D.P.R. n. 380/2001,la manutenzione ordinaria è considerata attività edilizia libera. Tali interventi possono essere eseguiti senza titolo abilitativo e senza una preventiva comunicazione al Comune. Si precisa che eventuali comunicazioni verranno acquisite agli atti ed archiviate, senza dar luogo all'avvio di alcun procedimento.

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 (dowload  CIL)

 

  

 

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(Comunicazione preventiva per l'esecuzione di interventi di installazione di singoli generatori eolici nonchè di impianti solari termici o fotovoltaici, art. 11 del D.Lgs 30 Maggio 2008 n. 115, art. 19 della L.R. n. 26 del 28/12/2007 nonchè art. 3 della L.R. n. 16 del 16/12/2011)

(dowload file)

b) gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio;

c) le opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato;

d) i movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari;

e) le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola.

e-ter) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati;

e-quinquies) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

e-bis) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta (90) giorni, previa comunicazione di avvio lavori all'amministrazione comunale;

e-quater) i pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;

(ai sensi dell'art. 17 del decreto legislativo n. 128 del 2006 «L'installazione dei depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc è considerata, ai fini urbanistici ed edilizi, attività edilizia libera, come disciplinata dall'art. 6 del d.P.R. n. 380 del 2001»)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Modello Unico Fotovoltaico di cui al Decreto del MiTE del 02/08/2022 n. 297

INTERVENTI SUBORDINATI A COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI ASSEVERATA: art. 6 - bis

Art. 6-bis

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Gli interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10 e 22, sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente, fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all'efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.

2. L'interessato trasmette all'amministrazione comunale l'elaborato progettuale e la comunicazione di inizio dei lavori asseverata da un tecnico abilitato, il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonché che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non vi è interessamento delle parti strutturali dell'edificio; la comunicazione contiene, altresì, i dati identificativi dell'impresa alla quale si intende affidare la realizzazione dei lavori.

3. Per gli interventi soggetti a CILA, ove la comunicazione di fine lavori sia accompagnata dalla prescritta documentazione per la variazione catastale, quest'ultima è tempestivamente inoltrata da parte dell'amministrazione comunale ai competenti uffici dell'Agenzia delle entrate.

5. La mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione

 

 

 

(dowload CILA)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 (sanatoria CILA)

 COMUNICAZIONE DI FINE LAVORI (modulo) 

 

 

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 SOGGETTI COINVOLTI (modulo)

 

 

 

SEGNALAZIONE CERTIFICATA di INIZIO ATTIVITA': art. 22 commi 1 e 2 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - art. 19, 19-bis l. 7 agosto 1990, n. 241 – artt. 5, 6 e 7, d.P.R. 7 settembre 2010, n. 160 ss.mm.ii.

art. 22

commi 1 e 2

Al Interventi edilizi soggetti a SCIA:

interventi di manutenzione straordinaria “pesante” (riguardanti parti strutturali dell'edificio), di restauro e risanamento conservativo “pesante” (riguardanti parti strutturali dell'edificio) o di ristrutturazione edilizia “leggera” interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediate un insieme sistemico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente, esclusi quelli che – ai sensi dell’art. 10, comma 1, lett. c) del d.P.R. n. 380/2001 - portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso, nonché quelli che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli ai sensi del d.lgs. n. 42/2004 e s.m.i. 

(dowload SCIA)

>> Leggi.....

 0.3 - PERMESSO di COSTRUIRE (art.10 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380)

Richiesta di PERMESSO di COSTRUIRE

Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) alternativa al Permesso di Costruire ai sensi dell'art. 22 comma 3° e art. 23, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – art. 7, d.P.R. 7 settembre 2010, n. 160.

Soggetti Coinvolti (Modulo Aggiuntivo) 

Richiesta VOLTURA del Permesso di Costruire

Dichiarazione di conformità ai sensi dell'art.22, comma 3, legge regionale 11 agosto 2008, n.15, in allegato alla richiesta di permesso di costruire in sanatoria o al deposito di denuncia di inizio attività in sanatoria

Dichiarazione sostitutiva del PARERE IGIENICO SANITARIO ASL (art.20, comma 1, del D.P.R. 380/01, così come mod. dall'art. 5, comma 2 lett. a) D.L. n. 70 del 13/05/11) pdf

Autocertificazione conformità caratteristiche di ISOLAMENTO ACUSTICO ( L.447/95 e relativi Decreti e Regolamenti Attuativi, L.R. n. 18/2001, D.P.R. n. 142/04) pdf

Dichiarazione inerente il PARERE sulla PREVENZIONE INCENDI del Comando Provinciale dei VIGILI del FUOCO pdf  (artt. 5, 20 e 23 del D.P.R. 380/01 E S.M.I.)

Dichiarazione sull'esistenza o meno di impianti oggetto a progettazione obbligatoria. "SICUREZZA IMPIANTI" pdf  (D.M. n. 37/08)

Autocertificazione idoneità tecnico-professionale resa da lavoratore autonomo in allegato alla comunicazione di inizio lavori in economia (art.90 D.Lgs. 9 aprile 2008,n.81)

Autocertificazione resa dalle impresein merito all'organico medio annuo distinto per qualifica e dichiarazione relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente più rappresentative, applicato ai lavoratori dipendenti, in allegato, con il Documento unico di regolarità contributiva (DURC), alla comunicazione di inizio lavori con affidamento all'impresa (art.90, comma 9, lettera b) del D.Lgs. 9 aprile 2008, n.81)

VERBALE di determinazione degli allineamenti e dei punti fissi di quota (SCHEMA)

Comunicazione di inizio lavori (esecuzione lavori in economia)

Comunicazione di inizio lavori (esecuzione lavori da parte di impresa costruttrice) 

  Comunicazione di fine lavori

Richiesta di Proroga Emergenza Sanitaria CoViD-19  (inizio o fine lavori) art. 15, co. 2 d.P.R. n. 380/01 (D.G.C.n. 84 del 17.05.2022)

 Modello dichiarazione Equo_Compenso_Regione_Lazio (G.R. Lazio 28.1.2020, n. 22 e L.R. Lazio 12.4.2019, n. 6) 

 AGIBILITA' (art.24 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380 giuste modifiche D.Leg.vo 222/2016)

SEGNALAZIONE CERTIFICATA di AGIBILITA' con ATTESTATO di CONFORMITA' giuste modifiche introdotte dal D.Leg.vo 222/2016 [entrata in vigore 11/12/2016] (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico per l'Edilizia, a cura del richiedente e Professionista incaricato, con allegata copia dei documenti di riconoscimento) 

CERTIFICAZIONE di IDONEITA' SISMICA ai fini dell'attestazione della sussistenza delle condizioni di sicurezza per l'AGIBILITA' (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico per l'Edilizia, a cura del Professionista incaricato, con allegata copia del documento di riconoscimento) 

CRITERI per SANZIONE PECUNIARIA RITARDATA SEGNALAZIONE AGIBILITA'Segnalazione Certificata di Agibilità ai sensi dell’art. 24 del d.P.R. n. 380/01 e succ. m.i. Criteri per l’irrogazione della Sanzione Pecuniaria per ritardata presentazione. Determinazione Reg. Gen. n. 785 del 16/05/2019.

 D.I.A. (artt.22, 23 del D.P.R. n.380/01 e S.C.I.A. art. 19 L. 241/90 e ss.mm.ii.)

Modello Unificato Regionale di Segnalazione Certificata di Inizio Attivita' e RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA (SCIA)  pdf editabile

Modello di Denuncia di Inizio Attivita' (DIA-PIANO CASA) 

Relazione tecnica asseverata (DIA-PIANO CASA) 

Comunicazione di fine lavori (da presentare a cura del Committente)

Certificato di collaudo (da presentare a cura del Progettista) 

Dichiarazione in merito alla permanenza nel classamento attribuito 

 Dichiarazione di conformità dell'impianto (art.7 del D.M. 22 gennaio 2008, n.37)

  Attestato di avvenuto deposito, da presentare allo Sportello unico per l'edilizia, in unico foglio stampato fronte-retro, unito alla dichiarazione di conformità per l'esecuzione degli impianti alla regola dell'arte, al certificato di collaudo, alla dichiarazione di rispondenza e relativi allegati tecnici progettuali.

Dichiarazione Conformità Impianti - modulistica - Modulo di Presentazione delle Dichiarazioni di conformità degli impianti degli edifici ( D.M. 19/05/2010"Modifica degli allegati al D.M. 22 gennaio 2008, n. 37, concernente il regolamento in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici"):

  Dichiarazione di conformità dell'impianto, alla regola dell'arte ALLEGATO I (Pdf MB 1,48);

  Dichiarazione di conformità dell'impiantoalla regola dell'arte ALLEGATO II - Fac-simile -  ad uso degli uffici tecnici interni di imprese non installatrici (Pdf MB 1,49);

 DOMANDA DI ACCESSO ai DOCUMENTI AMMINISTRATIVI

 Domanda di accesso ad informazioni e documenti Amministrativi (richiesta ai sensi degli artt. 22 e 28 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 come modificata dalla Legge 11 febbraio 2005 n. 15, e D.P.R. 12 aprile 2006 n. 184)  pdf

 GENIO CIVILE - Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche (artt. 65, 93 e 94, D.P.R. 6 giugno 2001, n.380 e s.m.i.)

RICHIESTA AUTORIZZAZIONE ZONA SISMICA  (D.P.R. n. 380/01 artt. 93-94, da presentare in modalità fronte-retro "formato A/3" allo Sportello Unico del Comune al momento del deposito degli elaborati di progetto relativi alla richiesta di autorizzazione sismica). 

SCHEDA TECNICA ALLEGATO B ( SCHEDA TECNICA ALLEGATA AL REGOLAMENTO REGIONALE N°2 DEL 07.02.2012 -  RELAZIONE GENERALE AI SENSI DEI PUNTI 10.1 E 10.2 DEL D.M.14/01/2008 "NORME TECNICHE PER LE COSTRUZIONI").

RELAZIONE GENERALE ALLEGATO B.2 (NORME TECNICHE D.M. 09.01.1996 E D.M. 16.01.1996).

DESCRIZIONE GENERALE DELL’OPERA ALLEGATO B.3 (RELAZIONE GENERALE AI SENSI DEI PUNTI 10.2 E 10.7 DELLE NORME TECNICHE D.M. 14.09.2005). 

ALLEGATO C-Classi di Rischio Geologico (Classi di Rischio Geologico e indagini di tipo geologico, geofisico e geotecnico minime da eseguire). 

ATTO DI ASSEVERAZIONE (art. 2, comma 2 e art. 4, comma 4 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012).

ATTO DI ASSEVERAZIONE CONGIUNTO PROGETTISTA E GEOLOGO  (art. 4, comma 4 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012).

TRASMISSIONE DELLA RELAZIONE A STRUTTURE ULTIMATE ( art. 65, comma 6 del D.P.R. 380/01 e art. 9, comma 1 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012). 

RICHIESTA DI DEPOSITO COLLAUDO PROGETTI A CONTROLLO E RSU NON ESTRATTO Mod. 309 ( art. 67 del D.P.R. 380/01 e art. 9 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012. Da inoltrare direttamente all'Area del GENIO CIVILE, a cura del Collaudatore). 

RICHIESTA DI DEPOSITO COLLAUDO RSU ESTRATTA Mod. 310 ( art. 67 del D.P.R. 380/01 e art. 9 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012. Da inoltrare direttamente all'Area del GENIO CIVILE, a cura del Collaudatore). 

RICHIESTA DI RILASCIO DEL CERTIFICATO DI RISPONDENZA (art. 62 del D.P.R. 380/01 e art. 9 comma 2 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012. Da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.), a cura del Proprietario o Legale Rappresentante) 

Richiesta del NULLA OSTA ai sensi dell'art. 61 del D.P.R. 380/01 (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.), a cura del Proprietario o Legale Rappresentante)   

Deposito CERTIFICATO di IDONEITA' (Statica/Sismica) (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  all'Area del GENIO CIVILE, a cura del Proprietario o Legale Rappresentante ai sensi dell'art. 35 Legge 47/1985 e ss.mm.ii. – Regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012, art. 10 ). 

 MODELLO per la RICHIESTA di ACCESSO AGLI ATTI presso l'AREA del GENIO CIVILE (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  all'Area del GENIO CIVILE, a cura del richiedente). 

COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI e NOMINA del COLLAUDATORE (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  all'Area del GENIO CIVILE e allo Sportello Unico per l'Edilizia artt. 65 e 67 del D.P.R.380/01, art. 5, comma 5 del regolamento regionale n° 2 del 07.02.2012). 

REGOLAMENTO REGIONALE SULLO SNELLIMENTO DELLE PROCEDURE IN MATERIA DI PREVENZIONE DEL RISCHIO SISMICO - Dopo l'atto deliberativo della Giunta regionale n° 10 del 13.01.2012, e della successiva pubblicazione del 14/02/2012, è stata pubblicata la RETTIFICA per ERRATA CORRIGE  inerente il Regolamento regionale 7 febbraio 2012, n. 2. «Snellimento delle procedure per l’esercizio delle funzioni regionali in materia di prevenzione del rischio sismico» (Pubblicata nel Supplemento Ordinario n. 9 al Bollettino Ufficiale n. 6 del 14 febbraio 2012 - Parte I).

REGOLAMENTO REGIONALE 28 dicembre 2011, n. 13 - (B.U.R.L. n. 1 del 07/01/2012) - Modifiche al Regolamento regionale 6 settembre 2002, n. 1 e ss.mm.ii. La Giunta Regionale nella seduta del 16 dicembre u.s., con deliberazione n° 611, pubblicata sul BURL del 07/01/2012, ha approvato il regolamento regionale con il quale, in attuazione della legge regionale 13 agosto 2011, n° 12 (Disposizioni collegate alla legge di assestamento del bilancio 2011-2013), sono stati definiti gli IMPORTI e le relative modalità di VERSAMENTO dei contributi che dovranno essere versati a decorrere dal 1° gennaio 2012.

 Determinazione 17 dicembre 2012, n. A12927 . E' stata pubblicata sul B.U.R.L. n. 74 del 20/12/2012 - S.O. n. 1, la determinazione del Direttore Regionale Infrastrutture Approvazione della modulistica da utilizzare per la presentazione delle pratiche sismiche tramite web, mediante il sistema informatico denominato "S.I.T.A.S." (Sistema Informatico per la Trasparenza delle Autorizzazioni Sismiche), in attuazione del regolamento regionale del 7 febbraio 2012, n. 2, concernente: "Snellimento delle procedure per l'esercizio delle funzioni regionali in materia di prevenzione del rischio sismico".Notizia tratta dal sito della Regione Lazio. 

 DETERMINAZIOE 27 novembre 2012, n. A12204 - (Determinazione 27 novembre 2012, n. A12204. E' stata pubblicata sul B.U.R.L. n. 70 del 06/12/2012 la determinazione del Direttore Regionale Infrastrutture inerente l'adeguamento all' indice ISTAT dei contributi dovuti per le spese di istruttoria relative alle attività previste dall'art. 104 bis del regolamento regionale 6 settembre 2002, n. 1, "Regolamento di organizzazione degli uffici e dei servizi della Giunta regionale". 

 GENIO CIVILE - DICHIARAZIONI ATTESTANTI la conformità delle opere, alla normativa sismica nelle costruzioni.

 DICHIARAZIONE ATTESTANTE la conformità delle opere, alla normativa sismica nelle costruzioni (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico Edilizia, a cura del progettista incaricato, al momento del deposito degli elaborati di progetto relativi alla richiesta di Permesso di Costruire, S.C.I.A. / D.I.A qualora le opere NON rientrino nei dettami previsti dall'art. 93 e 94 del D.P.R. n. 380/01 e ss.mm.ii.).

CERTIFICAZIONE di IDONEITA' SISMICA ai fini dell'attestazione della sussistenza delle condizioni di sicurezza per CERTIFICATO di AGIBILITA' (da presentare in modalità fronte-retro "formato A/4"  allo Sportello Unico per l'Edilizia, a cura del Professionista incaricato, con allegata copia del documento di riconoscimento) 

 MODELLI di RIVELAZIONE ISTAT - Nuova Circolare Istat n. 8171 del 04/12/2009

     

 COMUNE di ALATRI

(Provincia di Frosinone)

 6° Settore Edilizio

 

AVVISO

SPORTELLO UNICO PER L'EDILIZIA - AVVISO AI PROFESSIONISTI e PRIVATI CITTADINI

 

NOTA PROT. 42567 del 10.11.2017 -    

ISTAT - Rilevazione statistica dell'Attività Edilizia - Obbligo di compilazione ONLINE.

[fonte:Albo ONLINE n. 2654 del 10/11/2017] 

 

  L’Istituto nazionale di statistica effettua la rilevazione statistica sui permessi di costruire per fornire un’ampia informazione statistica a livello nazionale e territoriale e per ottemperare agli obblighi previsti dal Regolamento del Consiglio dell’Unione Europea (n. 1165/98 del 19 maggio 1998), che prevede l’invio di dati relativi alle principali variabili rilevate entro 90 giorni dal trimestre di riferimento.

       L'indagine è presente nel Programma statistico nazionale, che raccoglie l’insieme delle rilevazioni statistiche necessarie al Paese e dal quale deriva l’obbligo di risposta per tutti i soggetti privati, decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 3 agosto 2009 – “Approvazione del Programma statistico nazionale per il triennio 2008-2010. Aggiornamento 2009-2010” (Supplemento ordinario n. 186 alla Gazzetta ufficiale del 13 ottobre 2009 - serie generale - n. 238).

       Devono compilare il modello di rilevazione tutti i richiedenti un permesso di costruire, i titolari di DIA per nuovi fabbricati o per ampliamenti di volume di fabbricati preesistenti, nonché le pubbliche amministrazioni per le quali è stato approvato il progetto per fabbricati o ampliamenti destinati a edilizia pubblica ai sensi dell'art. 7 del DPR 380/2001.

       Per la raccolta dei dati sono previsti due tipi di modello: 

 MODELLO per l'EDILIZIA RESIDENZIALE (mod.Istat/PDC/RE) Nuovo fabbricato residenziale, ampliamento di fabbricato residenziale preesistente, fabbricato per collettività nuovo o ampliamento (modello cartaceo ed istruzioni) pdf

MODELLO per l'EDILIZIA NON RESIDENZIALE (mod.Istat/PDC/NRE) Nuovo fabbricato non residenziale, ampliamento di fabbricato non residenziale preesistente (modello cartaceo ed istruzioni) pdf

Ciascun modello va compilato in duplice copia, una per il Comune, l’altra per l’Istat ed entrambe consegnate al Comune.

 

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